Le projet concerne l’autorisation de construction d’un bâtiment accessoire dans une cour avant aux propriétés sises au 2109, 2097, 2093 2085 et 2081 de la rue du Beau-Site, ainsi que celles situées au 386, 387, 394, 398, 402, 406, 410, 414, 418, 422, 426, 454, 487, 479, 491, 495 et 497 du chemin de la Baie-de-l’Écho.

Dans ce secteur, de nombreuses résidences sont construites près du lac, ce qui laisse très peu d’espace en cour arrière. La zone 61120Fa est également traversée par de nombreux secteurs de fortes pentes, ce qui réduit d’autant plus les possibilités d’implanter un bâtiment accessoire conforme. 

De plus, dans le cadre de la protection du lac Saint-Charles, la possibilité de construire un bâtiment accessoire en cour avant permet d’éloigner davantage ces éléments des rives du lac. 

La volonté n’étant pas de permettre ce type de constructions dans toutes les circonstances, il est donc proposé de modifier les limites de la zone comprenant les propriétés situées du côté du lac et d’ajouter l’article 447 afin de permettre la construction d’un bâtiment accessoire en cour avant. Les autres propriétés seront intégrées dans la zone adjacente, soit la zone 61119Fa qui sera agrandie à même la zone 61120Fa qui est réduite d’autant.