Le parc immobilier de Québec contient plus de 22,6 millions de pieds carrés
d’immeubles de bureaux, incluant les immeubles détenus et occupés par les gouvernements, dont 16,1 millions de pieds carrés en location. Les
immeubles de bureaux locatifs sont répartis sur le territoire dans trois principales zones
: le centre-ville, Sainte-Foy et le nord-ouest.
Parts relatives des secteurs dans l'inventaire des immeubles de bureaux locatifs de 20 000pi2 et plus
Source : Groupe Altus, 2012-1T
Compilation : Service du développement économique, avril 2012
Pieds carrés en location (occupés et disponibles) au 1er trimestre 2012
| Secteurs |
Classe A |
Classe B |
Classe C |
Total |
| Centre-ville |
1 979 465 |
5 021 210 |
374 008 |
7 374 683 |
| Nord-Ouest |
479 144 |
2 237 747 |
1 177 870 |
3 894 761 |
| Sainte-Foy |
1 678 613 |
2 865 847 |
291 712 |
4 836 172 |
| Total |
4 137 222 |
10 124 804 |
1 843 590 |
16 105 616 |
Définitions des classes d’immeubles
- Classe A : immeubles luxueux, situés dans les
secteurs les plus recherchés, avec des loyers au-dessus de la moyenne. Ces
édifices sont généralement de construction récente et de qualité supérieure,
avec des systèmes mécaniques importants.
- Classe B : immeubles occupés par une clientèle
variée, offrant des loyers moyens pour le secteur. L’âge des édifices varie,
mais les plus anciens ont bénéficié d’un bon entretien ou d’une rénovation
majeure. La qualité de construction est de moyenne à bonne et les systèmes
mécaniques sont adéquats. Les loyers de ces bâtisses ne peuvent concurrencer
les édifices de classe A.
- Classe C : ces immeubles plus anciens sont
recherchés par une clientèle qui veut des locaux fonctionnels mais à des
loyers moindres. Ils sont généralement situés dans des secteurs secondaires.
Loyers demandés des immeubles de bureaux par secteur au 1er trimestre 2012
|
Classe A |
Classe B |
Classe C |
| Centre-ville |
27,46 $ |
19,59 $ |
14,05 $ |
| Nord-Ouest |
nd |
21,64 $ |
14,01 $ |
| Sainte-Foy |
27,97 $ |
25,12 $ |
nd |
Source : Groupe Altus, 2012-1T
Compilation : Service du développement économique, avril 2012
Le Jardin de Saint-Roch, un espace vert en plein cœur
du centre-ville.
Le quartier Saint-Roch au centre-ville : un lieu de choix pour les
entreprises en arts et technologies
Depuis la revitalisation du quartier il y a quelques années, la Ville a
décidé de miser sur les arts, déjà présents dans le quartier, l’enseignement et
les technologies pour développer Saint-Roch. Lieu de rassemblement par
excellence pour les créateurs culturels et technologiques, Saint-Roch déborde
d’idées et de talents. Plusieurs entreprises spécialisées dans les technologies
de l’information et du multimédia, notamment en divertissement interactif, sont
d’ailleurs regroupées dans le Centre national des nouvelles technologies
de Québec (CNNTQ), dans le quartier Saint-Roch.
Artistes et entreprises du multimédia, on vous y attend!
Le quartier Saint-Roch en quelques chiffres
Travailleurs
Plus de 12 000
Investissement
de 1992 à 2010
Plus de 504 millions $
Ateliers d’artistes
Plus de
160
Étudiants réguliers
Environ 1
500
Renseignements supplémentaires
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Service du développement économique.
Service du développement économique
Téléphone : 418 641-6185
deveconomique@ville.quebec.qc.ca