Projet du Club de Golf Cap-Rouge
Renseignements sur le projet
La Ville de Québec a organisé quelques activités de participation publique en amont, sous la forme d'ateliers d’échanges, afin que les citoyens du secteur puissent en apprendre davantage sur le projet de développement du Club de Golf Cap-Rouge, poser leurs questions, et faire part de leur préoccupations et commentaires.
Le projet résidentiel sur le site du Club de Golf Cap-Rouge a subi plusieurs changements depuis la première activité de participation publique organisée par la Ville en 2020. Le nombre d’étages a diminué de moitié en plus d’en arriver à la signature d’une entente de conservation (servitude perpétuelle de non-construction) sur la quasi-totalité du site, soit 98,2 %. La construction d’un bâtiment de sept étages avec la possibilité d’un huitième étage sur 50 % de la superficie de l’immeuble serait souhaitée, pour un total d’environ 160 logements. Afin de limiter les impacts sur le voisinage, le bâtiment serait situé à une bonne distance des habitations existantes.
Lors de la consultation publique du 24 mars, des membres du personnel de la Ville présenteront sommairement la servitude de non-construction. Pour en savoir plus sur ce sujet, vous pouvez consulter le sommaire décisionnel qui présente l'entente. La séance misera davantage sur la présentation des modifications réglementaires nécessaires à la construction résidentielle, en plus de répondre à vos questions sur le sujet.
Activités de participation publique
Consultation publique et demande d'opinion au conseil de quartier du Cap-Rouge (mars 2025)
Les modifications réglementaires proposées visent à permettre un développement résidentiel sur une petite parcelle de la propriété.
Une consultation publique a été organisée le 24 mars 2025 concernant des modifications à apporter au Plan directeur d’aménagement et de développement (PDAD) et les modifications réglementaires qui en découlent.
Les membres du personnel de la Ville ont présenté les modifications réglementaires et les participants ont pu poser leurs questions en lien avec les changements proposés.
Documentation
Consultation écrite
Une consultation écrite de sept jours se tiendra du 25 au 31 mars 2025 inclusivement, au cours de laquelle vous pourrez poser vos questions et soumettre vos commentaires.
Calendrier
3e atelier d’échanges (mai 2023)
Une activité de participation publique en amont, sous la forme d’un atelier d’échanges a eu lieu le mercredi 24 mai 2023. Le promoteur a présenté les différents scénarios envisagés. Les citoyens présents ont pu partager leurs commentaires et leurs idées.
Documentation
2e atelier d'échanges (février 2021)
Le jeudi 4 février 2021, à 19 h, a eu lieu un deuxième atelier participatif en ligne (vidéoconférence), auquel ont participé le promoteur, qui a présenté une nouvelle mouture du projet, ainsi que des représentants de la Ville de Québec, qui ont donné des précisions sur le contexte réglementaire.
Cette activité réalisée en amont, visait à présenter la nouvelle mouture du projet, à écouter les préoccupations et les commentaires, puis à répondre aux questions des citoyens qui demeurent dans les zones contigües au terrain de golf.
Documentation
1er atelier d'échanges (novembre 2020)
Le mercredi 4 novembre 2020, à 19 h, a eu lieu un atelier participatif en ligne (vidéoconférence), auquel ont participé le promoteur, qui a présenté le projet, ainsi que des représentants de la Ville de Québec, qui ont donné des précisions sur le contexte réglementaire et la circulation dans le secteur.
Cette activité réalisée en amont visait à présenter le projet, à écouter les préoccupations et les commentaires, puis à répondre aux questions des citoyens qui demeurent dans les zones contigües au terrain de golf.
Documentation
Démarche de participation publique
- Premier atelier d'échanges : 4 novembre 2020
- Deuxième atelier d'échanges : 4 février 2021
- Troisième atelier d'échanges : 24 mai 2023
- Consultation publique et demande d'opinion au conseil de quartier : 24 mars 2025
- Consultation écrite : du 25 au 31 mars 2025
- Rapport de consultation disponible : printemps 2025
- Adoption et entrée en vigueur des règlements : printemps 2025