Dans le Programme particulier d’urbanisme (PPU) pour l’entrée de ville du quartier Saint-Roch, la Ville de Québec présente une vision de la principale porte d’entrée vers le centre-ville, en provenance du nord. Le contexte économique favorable et les projets dans ce secteur, comme le réseau structurant de transport en commun et l’écoquartier de la Pointe-aux-Lièvres, ont confirmé la nécessité de se doter d’un concept global pour ce secteur.
Le PPU a été adopté le 21 janvier 2013. Pour chaque changement à apporter à un PPU, des consultations publiques sont prévues.
La Ville a tenu une séance d’information le 11 février 2021, suivie d’une consultation publique par écrit qui s’est déroulée du 12 au 26 février 2021. La Ville a aussi effectué une demande d’opinion auprès du conseil de quartier de Saint-Roch le 25 février 2021.
Principales modifications réglementaires
Les modifications proposées consistaient à encadrer les prochaines phases de développement de l’écoquartier de la Pointe-aux-Lièvres et visaient avant tout à :
- simplifier les usages autorisés;
- réduire les gabarits de construction;
- augmenter le pourcentage d’aire verte.
La vision du secteur et les orientations municipales adoptées en 2013 étaient toujours pertinentes. La Ville souhaitait encadrer les prochaines phases de développement de l’écoquartier, le tout pour favoriser un cadre et un milieu de vie agréables et exemplaires pour une population diversifiée.
Documentation
La Ville a présenté le projet de PPU aux citoyens lors d'une séance d’information tenue le 20 juin 2012. Elle a présenté le portrait et les enjeux du secteur à l’étude, le concept d’aménagement, les orientations ainsi que la stratégie d’intervention. Une période de questions a suivi cette présentation.
Comme le prévoit la Loi sur l’aménagement et l’urbanisme, une consultation publique s'est déroulée le 27 novembre 2012. À la suite d’une courte présentation du PPU, le public a exprimé ses commentaires, opinions et recommandations.
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