Il est prévu d'aménager un immeuble à des fins d'établissement d'éducation post-secondaire sur le site de l'ancien édifice Sears localisé au sud-est de Fleur de Lys centre commercial (lot 1 940 033).

Le promoteur souhaite convertir l'édifice Sears pour accueillir divers usages, dont un pavillon de l'Université du Québec à Trois-Rivières (UQTR). Ce projet répond aux orientations préliminaires de la Vision d’aménagement et ultimement, du PPU pour le pôle urbain Wilfrid-Hamel–Laurentienne.

L'article 74.4 de la Charte de la Ville de Québec, capitale nationale du Québec, permet d'autoriser la réalisation d'un projet relatif à un équipement collectif ou institutionnel, par un règlement particulier (Règlement R.V.Q. 2932.). Les modifications sont expliquées dans le sommaire décisionnel.