Ce bâtiment présente une certaine valeur patrimoniale. Du point de vue architectural, les plans de cet immeuble sont conçus par un architecte qui a dessiné d'autres bâtiments de Saint-Roch. À l'époque, ce bâti ressort du lot par son style résolument moderniste. Il est en soi unique, à l'échelle du quartier. Cependant, cette valeur est fortement amoindrie par les rénovations postérieures aux années 1960. L'authenticité originelle du bâtiment est nettement altérée. Historiquement, sa valeur est plutôt ...
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