Les propriétaires de trois bâtiments sur l’avenue Newton, dans le parc industriel Frontenac, souhaitent réaliser des travaux intérieurs afin d’utiliser le plein potentiel de leurs immeubles qui accueillent déjà des commerces administratifs et de vente au détail. 

Actuellement, les superficies maximales autorisées sont de 1 000 m² pour les services administratifs et de 2 000 m² pour la vente au détail.

Sachant que les bâtiments en question datent des années 1980 et qu’ils ont été conçus pour accueillir des bureaux et des commerces de vente au détail, les normes actuelles ne permettent pas d’utiliser tout leur potentiel. 

Principales modifications réglementaires

Pour permettre aux propriétaires de réaliser leur projet, il est souhaité de modifier la réglementation d’urbanisme, pour la zone 22505Ip, de même que le Plan directeur d’aménagement et de développement (plan d'urbanisme), pour les lots 1 530 078 et 1 530 080, afin d’y augmenter les superficies maximales autorisées à :

• 1 500 m² pour les services administratifs (au lieu de 1 000 m²);
• 5 000 m² pour la vente au détail (au lieu de 2 000 m²).

Le projet répond aux orientations de la Vision entrepreneuriale Québec 2026, entre autres, en optimisant l’espace disponible pour favoriser l’accueil et le développement d’entreprises.

Pour plus de renseignements, consultez les documents disponibles sous la section Documentation.