Le 2089, rue Géronce-Gariépy est approximativement situé au nord du boulevard René-Lévesque, au sud du chemin Sainte-Foy, à l’est de la rue Paradis et à l’ouest de l’avenue Painchaud.

Le terrain en question comporte un bâtiment résidentiel de sept logements. 

Cela dit, la réglementation de la zone dans laquelle se trouve le terrain concerné (zone 32707Ha) autorise un maximum de trois logements par bâtiment isolé. La zone voisine (zone 32711Ha) autorise quant à elle un maximum de vingt logements par bâtiment isolé.

Principales modifications réglementaires

Pour permettre au projet d’aller de l’avant, il est proposé de :

• Revoir les limites de la zone voisine (zone 32711Ha) de sorte à y intégrer le 2089, rue Géronce-Gariépy; 
• De limiter à un maximum de huit (au lieu de vingt) le nombre de logements par bâtiment principal isolé dans la zone 32711Ha;
• De diminuer le nombre d’étages maximal permis à deux dans la zone 32711Ha.

D’autres modifications sont également proposées.