Le projet vise à autoriser l’implantation d’un café-terrasse en cour arrière pour le bâtiment commercial situé au 1180, autoroute Duplessis (ancien restaurant Burger King). 

Le secteur concerné est situé dans une zone commerciale à proximité des autoroutes et est éloigné des quartiers résidentiels. Le projet donc pas d’impact majeur sur le voisinage immédiat. 

Toutefois, la réglementation en vigueur dans la zone permet l’implantation d’un café-terrasse en cour latérale et avant uniquement. 

Pour permettre au projet d’aller de l’avant, il est notamment souhaité de modifier la réglementation d’urbanisme en permettant au requérant :

• De démolir le bâtiment existant;
• D’y construire un bâtiment de commerces de restauration avec des terrasses vers l’intérieur pour créer une relation avec le cinéma et les autres commerces.

Principales modifications réglementaires 

Les modifications visent à :

• Autoriser l’implantation d’un café-terrasse en cour arrière;
• Exiger qu’un minimum de 30 % de la superficie de la façade d’un bâtiment principal soit vitré pour l’usage de la classe Commerce de restauration et de débit d’alcool et situé sur l’autoroute Duplessis.