Le projet consiste en l’agrandissement de l'immeuble résidentiel situé au 3333, rue de la Monnerie. Le site concerné est situé au nord-est de l’intersection de l’autoroute Duplessis et du chemin des Quatre-Bourgeois, dans le quartier du Plateau.

Le projet prévoit, entre autres :

• L’ajout d’une centaine de logements répartis sur 8 étages;
• L’aménagement d’un stationnement intérieur d'environ 128 cases;
• Un rangement intérieur pouvant accueillir jusqu'à 210 vélos;
• Le verdissement du site;
• La création d’espaces communs extérieurs.

Principales modifications réglementaires

Pour autoriser le projet, la réglementation d’urbanisme de la zone doit être modifiée, entre autres, pour :

• Autoriser l’aménagement de logements sur tous les étages, incluant le rez-de-chaussée;
• Augmenter le nombre de logements autorisés par bâtiment;
• Augmenter la hauteur maximale à 8 étages.

D'autres modifications sont également proposées, entre autres, pour :

• Retirer certains usages commerciaux et publics (services administratifs, vente au détail, lieu de rassemblement, restaurant, bar, etc.);
• Augmenter à 90 % le pourcentage de cases de stationnement qui doivent être obligatoirement aménagées en souterrain.

Contexte actuel

Ce projet revêt un intérêt particulier puisqu’il permettra de contribuer à la lutte contre la crise du logement, notamment en permettant la création de logements supplémentaires dans un secteur de la ville où le taux d’inoccupation est très faible, conformément au Plan de mise en œuvre accélérée de la Vision de l’habitation de la Ville de Québec.