Afin d’éviter de continuer à procéder à des modifications réglementaires à la pièce, et afin de répondre aux objectifs de développement de la Ville, l’organisation souhaite réviser des normes d’urbanisme du secteur de la 3e Avenue Ouest, entre l’autoroute Félix-Leclerc et la 56e Rue.
Les modifications proposées visent, entre autres, à miser sur la vocation résidentielle du secteur, à reconnaitre la diversité des usages existants (restaurants, commerces, services, etc.) le long de la 3e Avenue Ouest et à assurer une transition des hauteurs avec le milieu résidentiel aux abords de l’artère.
Principales modifications réglementaires
Les principales modifications réglementaires concernent les zones 46011CC, 46021CC, 46022HA, 46033HA, 46040CC et 46043CC. Elles visent à revoir les limites de deux zones et réviser pour les quatre autres zones :
- Les usages autorisés;
- Certaines normes d’implantation;
- Les hauteurs et le nombre d’étages permis;
- Des normes relatives à l’aménagement d’un stationnement;
- Etc.
Les intéressés sont invités à consulter le sommaire décisionnel et la fiche de modifications réglementaires sous la section Documentation.